マイホーム計画を立てるにあたって今のうちにしておくべき準備

カウンセリングする中で「マイホーム購入時期」を訪ねる方がおられます。

資金計画

住まいを購入する時は少なくとも買われたい住宅の2割以上の「頭金」が必要とされています。
例えば、3000万円に対しては600万円以上の頭金が必要となるのです。

頭金がない場合

  1. 分譲会社と金融機関が提携して買われたい物件に95%~100%融資する住宅ローンを組むケース
  2. 民間金融機関での優遇ローン
  3. 買われたい方の勤務先での社内融資や共済融資

マイホーム計画失敗の例

5年前にカウンセリングに来られたTさんのお話しを御紹介しましょう。
当時、マイホームを持たなかった彼女41歳は再婚しており、再婚相手、前夫との間に生まれた女児2名の計4人暮らしをしていました。

再婚相手の御主人は39歳まで母親と同居しており、結婚後は母親所有のアパートで家族4人住んでいました。
ところが、結婚するまで母親と同居していたこともあり、母親が頻繁に訪問することから、結婚1年過ぎた頃から「嫁姑問題」が勃発したのだそうです。

そして、夫婦仲はますます悪くなり「離婚問題」にまでなったそうです。
それで困った御主人が考えて出した案が「マイホーム計画」だったのです。
頭金がなかった為にこのご夫婦は上記1の住宅ローンの融資を受けて高台の団地にマイホームを建てたのです。

ところが、2ヶ月を過ぎた所から御主人の働いている会社の経営が思わしくなくなり給料が遅れがちになったのです。
すると、16歳と9歳のお子さんの事を第一に考える彼女は住宅ローンを支払う為に午後と夜の仕事を掛け持ちをして家計を支えてきたのです。
次第に夫婦仲が悪くなって毎日お金の喧嘩が絶えずどうして良いかわからずに訪ねて来られたのです。

その後、私のアドバイス通りマイホームを売って、今では4人で県営住宅で暮らしています。
この方のように離婚はしなかったにせよ、マイホームは失ってしまいましたね。
今回の例は、御主人も悩み続けて出した答えだと思うので仕方ないのかもしれませんが、マイホームを持つことに対してもう少し慎重なっても良かったかもしれませんね。

みなさんも自分達の人生計画を踏まえた上で、マイホーム計画を立ててくださいね。

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授雲

幼い頃からの優れた霊視能力に加え、
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また、地元鹿児島での活動をメインにして、その他心理カウンセラー、メンタルセミナー講師、企業コンサルタント業などを通じて分かりやすい説明、鋭い意見は誰もが生きていくパワーをもらいます。
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